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上海市今年供应公租房1万套
作者:房地产登记    行政法规来源:未知    点击数:    更新时间:2017-03-18 12:52
记者昨天从住房保障部门获悉,依照公共租赁住房分配供应方案,今年本市将新增分配供给(含预调配)市筹、区筹公共租赁住房约1万套。

记者昨天从住房保障部门获悉,按照公共租赁住房分配供应打算,今年本市将新增分配供应(含预分配)市筹、区筹公共租赁住房约1万套。

市筹公共租赁住房主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地域,共约4000套,有一居室、二居室、三居室等多种户型,由上海地产住房保障有限公司投资建设和运营治理。区筹公共租赁住房主要包括浦东新区周康航大型居住社区部分房源(位于航头镇),普陀区和丰苑(位于宜川街道)、杨浦区皓月坊(位于大桥街道)、虹口区彩虹湾A块(位于江湾镇)、宝山区霄云湾公寓(位于罗泾镇)、嘉定区福临佳苑(位于菊园新区)、青浦区玉兰清苑(位于徐泾镇)、松江区茸城新业苑(位于方松街道)、崇明区东滩智慧名苑(位于陈家镇)等项目,区筹房源户型主要以30到50平方米左右单人宿舍和一居室为主。

上述项目分配供应(含预分配)工作将分批启动。此次推出的房源重点面向参加和服务本市科创中心建设的央企、高校、科研院所等相关企事业单位,以单位名义整体租赁,分配给吻合公共租赁住房准入条件的职工,解决青年职工、引进人才的阶段性栖身困难。有意向整体租赁本市公共租赁住房的企事业单位,可与上海地产住房保障公司和各区公租房运营机构及时接洽对接。

本市公共租赁住房供应政策主要包含:一是准入条件不限本市户籍,不设收入线和财产线,只要相符在沪合法稳定就业和住房艰苦等根本前提,均可纳入保障范围;二是“只租不售”,并实施有限期租赁,租赁合统一般两年一签,合同期内租金不作调整,坚持稳定性;租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性寓居困难,并实现房源循环应用;三是公共租赁住房租赁价钱按略低于市场租金程度肯定,激励用人单位恰当补助,减轻职工住房消费累赘。

针对单位整体租赁拟支配入住的部分新引进人才暂不知足本市公共租赁住房准入条件中“拥有本市常住户口,或持有《上海市居住证》和持续缴纳社会保险金到达规定年限”的问题,依据近期出台的《关于进一步完善单位整体租赁公共租赁住房审核配租工作机制的告诉》(沪建保障[2017]182号)规定,经区级人民政府赞成,可在承租单位书面担保许诺基本上,允许相关职工先入住公共租赁住房后在划定期限内补齐居住证、社保等准入要件,从而使新来沪人才可以及时享受公租房保障。

“十三五”期间,本市将持续完善公共租赁住房政策,按照“规模公道、以供定需、聚焦人才、循环使用”的基本原则做好公共租赁住房房源筹措和分配供应等各项工作,使公共租赁住房制度更好地适应特大型城市发展需要,为改良民生及推进科创中心建设供给服务和支撑。

摘自 《劳动报》 2017.03.14 徐巍
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