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首开31.91亿摇号拿下无锡滨湖商住地 要求现房销售
作者:房地产登记    单位动态来源:未知    点击数:    更新时间:2017-05-19 16:30

5月16日,无锡滨湖商住地在无锡国土资源局进行公开摇号,最终由首开摇中,地块总价约为31.91亿元,楼面价为1.53万元/平方米,溢价率达48%;该地于5月15日在网上公开竞拍,彼时因龙湖出价触顶而改为现场摇号定归属。

据观点地产新媒体查问,该地即XDG-2011-66号地块,位于滨湖区渔港路与观潮路穿插口西南侧,面积约17.38万平方米,地块用途为寓居用地、贸易用地(商业核定建造面积不超过总核定修建面积的15%),容积率≤1.2,保障金43060万元,出让金起始价为21.53亿元,最高限价为319062万元。

依据土拍划定,当该地块楼面地价超过1.40万元/平方米,竞得人需现房销售,由住建部门负责监管。当地块网上竞价到达最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求持续竞买的,将结束网上限时竞价,改为现场摇号肯定竞得人,所有接收最高限价的竞买人均可加入摇号,竞得人的成交价为最高限价。

5月15日,该地在网上公开竞拍,吸引了碧桂园、合景、招商、金隅、龙湖、保利、中海等多达11家开发商的报名参与,在参拍过程中保利、龙湖、招商三家竞争尤为剧烈,最终龙湖地产在50轮出价31.9亿元,超过最高限价。

5月16日,该地于无锡国土资源局进行公然摇号,参加摇号的单位有合景、保利、龙湖、招商、首开等7家开发商,终极被首开摇中,首开因此取得无锡首个现房销售项目。

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