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信达123亿全国总价地王项目规划出炉 打造顶级综合体
作者:房地产登记    行业新闻来源:未知    点击数:    更新时间:2017-03-17 20:38

3月15日,杭州规划局对杭政储出[2016]9号地块(信达中心)进行了项目公示。据悉,该项目地块正是去年信达以总价123.2亿元竞得的2016年全国总价地王。

据观点地产新媒体查阅,该项目地块总用地面积166575平方米,总建造面积977108平方米。其中,地上修建面积640076平方米,地下建筑面积337032平方米。地块由MU-01、MU-02、MU-03三个地块组成,并分期建设实行。

依据规划计划,MU-01地块为住宅、贸易、商务、公共交通场站、社会停车场、其余交通设施兼容用地,位于项目西侧。共计划7幢住宅、1幢23层商务办公大楼、1幢100米21层地铁掌握中心、1个游泳池和0.88万方的公交泊车场,住宅包含29层高层住宅3幢,散布在项目东侧靠近七甲闸弄;30-31层超高层住宅4幢。

MU-02地块为住宅、商业、商务兼容用地,位于项目东南侧。共规划11幢超高层住宅,1幢商务办公大楼、1个游泳池和1个下沉广场。其中7、10-13号楼为40层,1-2号楼为43层,5-6号楼为44层,8-9号楼为45层。3号楼为商务办公大楼共54层。

MU-03地块为商业用地,位于项目北侧。规划了一幢33层151.7米+一幢38层172.4米商务办公大楼,还有1个17.5米大型商业中心。

观点地产新媒体此前报道,杭政储出【2016】9号地块于2016年5月27日胜利出让,彼时,由万科-信达结合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米力压融信竞得,造就了2016年全国总价地王,溢价率达95.95%。

但随后,杭州万科方面由于超越总部的受权价钱而与信达“拆伙。

接着于2016年9月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签署根据协作协议的约定,三方方案按一定的权利比例配合开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%,公司占10%,融创地产占40%。

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